サンパーク門司港

  • 福岡県北九州市門司区浜町

  • 鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,998万円
26.1万円/㎡
相場
2,115万円
27.7万円/㎡
1,296
1,842
2,388
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,388万円
24.1万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンパーク門司港
1,998万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 76.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,998万円26.1万円2階 76.41㎡ 3LDK南
2025/07/052,080万円27.2万円2階 76.41㎡ 3LDK南
2025/05/302,180万円28.5万円2階 76.41㎡ 3LDK南
2024/12/192,080万円24.0万円8階 86.49㎡ 4LDK東
2024/04/181,880万円21.7万円6階 86.49㎡ 4LDK南東
2023/11/251,820万円21.4万円4階 85.19㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
サンパーク門司港
北九州市門司区浜町
門司港駅7分 1,998万円26.1万円76.41㎡3LDK2階 / 12階建 南2001年32戸RC
2023/11/25イマージュレトロ門司港
北九州市門司区旧門司一丁目
ノーフォーク広場駅7分 1,398万円20.2万円69.07㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年20戸SRC
2025/10/17リヴィエール門司港南
北九州市門司区風師四丁目
小森江駅23分 1,580万円23.3万円67.89㎡3LDK8階 / 8階建 北西2000年21戸RC
2025/03/17ホワイトキャッスル小森江東
北九州市門司区二タ松町
小森江駅20分 1,690万円21.1万円80.21㎡3LDK+S2階 / 10階建 西2000年67戸RC
2025/10/23オークランドヒルズ門司港
北九州市門司区広石二丁目
門司港駅11分 2,340万円31.2万円74.97㎡3LDK9階 / 12階建 北2005年58戸SRC
2025/10/25サンリヤン門司港
北九州市門司区本町
門司港駅3分 2,480万円26.9万円92.16㎡4LDK3階 / 11階建 南西2005年56戸RC
2024/02/16エクレール門司港東II
北九州市門司区東門司一丁目
出光美術館駅9分 1,280万円20.0万円64.04㎡3LDK3階 / 10階建 南1996年27戸RC
2024/02/27リヴィエール老松公園
北九州市門司区老松町
門司港駅18分 1,475万円20.6万円71.48㎡3LDK3階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2024/09/27グランドパレスプラージュ東新町
北九州市門司区東新町一丁目
門司駅20分 1,950万円21.6万円90.26㎡4LDK2階 / 15階建 南東2003年56戸SRC
2024/08/26エクレール東新町
北九州市門司区東新町一丁目
門司駅21分 1,680万円21.0万円80.16㎡4LDK7階 / 9階建 東2001年24戸RC
2025/10/21サンライフ東新町
北九州市門司区東新町一丁目
門司駅22分 1,680万円22.3万円75.26㎡2LDK2階 / 11階建 南東2005年37戸RC
2023/09/10ソリーナ門司駅前
北九州市門司区柳町一丁目
門司駅5分 1,590万円20.5万円77.68㎡4LDK2階 / 10階建 南1997年1戸SRC
2024/11/18サンパーク下馬寄
北九州市門司区下馬寄
門司駅17分 2,280万円26.3万円86.81㎡4LDK4階 / 8階建 南東2000年19戸RC
2024/09/22サンライフ下馬寄
北九州市門司区下馬寄
門司駅16分 1,900万円22.0万円86.49㎡4LDK8階 / 8階建 南西2000年29戸RC
2025/10/03アルファシティ社ノ木
北九州市門司区社ノ木一丁目
門司駅17分 1,400万円20.0万円70.12㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年25戸RC
2025/12/04ジェネラス高田
北九州市門司区高田一丁目
門司駅8分 1,780万円24.8万円71.78㎡3LDK+S2階 / 7階建 南西2000年22戸SRC
2024/12/18ミリオンコーポラス谷町
北九州市門司区谷町一丁目
門司港駅25分 1,598万円20.1万円79.43㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年33戸RC
2025/05/12アンビエント大里
北九州市門司区中二十町
門司駅16分 1,598万円25.1万円63.68㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年21戸RC
2025/11/04以和貴マンション下馬寄
北九州市門司区下馬寄
門司駅18分 1,680万円23.4万円71.69㎡3LDK9階 / 13階建 南西2003年35戸SRC
2025/11/22アーティックスヴィレ柳町
北九州市門司区柳町一丁目
門司駅7分 1,650万円23.4万円70.63㎡3LDK3階 / 10階建 南東2005年39戸RC
2025/10/25アメニティ東新町
北九州市門司区東新町二丁目
門司駅24分 1,680万円19.9万円84.6㎡4LDK6階 / 8階建 北1997年40戸RC
2024/08/10サンライフ高田II
北九州市門司区高田一丁目
門司駅8分 1,980万円24.8万円79.91㎡4LDK7階 / 9階建 南東1999年26戸SRC
2023/08/11グランドパレス原町別院
北九州市門司区原町別院
門司駅17分 2,740万円28.8万円95.17㎡4LDK6階 / 8階建 南西2000年41戸RC
2024/07/03アーバンパレス高田
北九州市門司区高田一丁目
門司駅8分 1,480万円20.5万円72.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年18戸RC
2025/07/08ルミエール大里戸ノ上
北九州市門司区柳町三丁目
門司駅11分 2,098万円29.9万円70.1㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市門司区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は北九州市門司区の平均と比較して14.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市門司区
22.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名サンパーク門司港
所在地福岡県北九州市門司区浜町
交通鹿児島本線門司港駅徒歩7分
築年月2001年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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